Zaloguj się  lub  Zarejestruj się by zarządzać ogłoszeniami  |  Pomoc

Bydgoszcz centrum ul.Dworcowa bl.ul.Gdańskiej, GASTRONOMIA usługi KAWIARNIA sklep 144 m2 sala 118 m2 / Bydgoszcz

Ogłoszenia Wynajem Bydgoszcz
Kategoria:
Rodzaj: Wynajmę komuś
Dodano: 18 Luty 2018 20:19
8 godzin temu
*

UNIKALNOŚĆ:

Nie wisi baner. Wynajmujący sam nie ogłasza.

Obecny najemca ma wypowiedzenie 3-mies.

Oferta dostępna jedynie w naszym pośrednictwie, W 3 WARIANTACH:

1) Na umowę najmu WIELOLETNIĄ -
możliwa rezerwacja i objęcie od uzgodnionego miesiąca.
Czas bezczynszowy, na adaptację i odbiory. Właściciel
może przygotować możliwości techniczne dla branży Najemcy.

2) Najem TYMCZASOWY, na czas nieoznaczony,
wypowiedzenie 2-3-mies. dla obu stron - NIŻSZY CZYNSZ,
ale tylko do znalezienia DOCELOWEGO Najemcy wieloletniego
(tj. bez pewności, czy najem potrwa kilka miesięcy, czy rok-dwa).

3) Możliwe WYPRÓBOWANIE lokalizacji, kilka miesięcy,
na niższym czynszu, w międzyczasie przygotowanie projektu,
a potem adaptacja lokalu przez Właściciela lub przez Najemcę
(czas bezczynszowy) i przejście na umowę wieloletnią,
z wyższą stawką za m2.

LOKALIZACJA:

Bydgoszcz, ścisłe centrum, ul. Dworcowa,
na jej odcinku bliższym ul. Gdańskiej.

LOKAL:

Nowy obmiar: 144,66 m2,
w tym SALA sprzedaży 118 m2 - ustawna
i dobrze doświetlona: 2 WITRYNY i aż 7 OKIEN
na parterze, od strony ulicy (plus na zapleczu 5 okienek).

Wejście po 4 schodkach (możliwe zniwelowanie ich
podjazdem wewnątrz). Dobra ekspozycja witryn.
Miejsce o znacznym natężeniu ruchu pieszego.
Dużo miejsca na widoczne szyldy i reklamy.

Możliwość DODATKOWEGO najęcia:
BIURA na 1 piętrze, ok.93 m2, całość lub część.
PIWNICY (np. na winiarnię lub bar - z osobnym wejściem).

PRZEZNACZENIE:

SKLEP, usługi, BANK, KAWIARNIA lub GASTRONOMIA
(spełnia wymogi do adaptacji i odbioru) o dobrym standardzie
(gdyż w budynku zlokalizują się biura branż prestiżowych),
możliwa sprzedaż alkoholu towarzysząco do konsumpcji.
APTEKA (spełnia wymogi techniczne do adaptacji).

Najem TYMCZASOWY - np.: OBUWIE, ODZIEŻ
(bez używanej), bez monopolowego (ale sklep-winiarnia tak),
BIURO Z WITRYNAMI (zamiast na 1-2 piętrze), za podobną cenę.

Kwestie TECHNICZNE:

Możliwe zapewnienie: 3-4-5 pionów wentylacyjnych
i wymaganych kW mocy elektrycznej, nowych instalacji.
Centralne ogrzewanie miejskie - docelowo będzie
własne c.o. (nakładem Właściciela).

Wysokość: ok.3,75 m (ok.3,25 do sufitu podwieszonego).
2 wejście z klatki schodowej (możliwa adaptacja 3 wejścia zewn.).

Dojazd z 3 kierunków (zatowarowanie). Strefa płatnego parkowania.

Są możliwości techniczne i zgoda Właściciela, by dostosować lokal
na potrzeby gastronomii. Wymogu zgłoszenia w Admin.Budowl. U.M.
zmiany przeznaczenia lokalu nie ma dla typowej kawiarni, bez kuchni.
W tym lokalu (ok.20 lat temu) funkcjonowała pełna gastronomia.
A potem 2 branże handlowe.

PŁATNOŚCI:

CZYNSZ NAJMU:

na UMOWĘ WIELOLETNIĄ: ok.48-52 zł/m2/m-c
Symulacja: 144,66 m2 x
52 zł/m2 = 7520 zł/m-c,
48 zł/m2 = 6940 zł/m-c.

dla Najemcy TYMCZASOWEGO
(CZAS NIEOZNACZONY): ok.34-38 zł/m2/m-c
Symulacja: 144,66 m2 x
38 zł/m2 = 5500 zł,
34 zł/m2 = 4920 zł.

Plus VAT i media.

KAUCJA:
równowartość czynszu brutto,
inne zabezpieczenia - indywidualnie.

PROWIZJA POŚREDNICTWA:
od skutku najmu, równowartość 1-mies. czynszu
(netto=brutto, usługa zwolniona VAT), płatna
W CHWILI zawierania umowy najmu.

O NAS:

Działamy 22 lata, 18 lat specjalizujemy się w wynajmach
sklepów, a 12 lat na gastronomię, kawiarnie,
w tym za odstępne.

Serwisujemy naszą umowę najmu, przez cały czas trwania.

ORGANIZACYJNE:

Spotkania w komplecie osób współ-decyzyjnych.
Nie mamy zdjęć. Posiadamy RZUT.
Odpowiemy jedynie na maile z nr TEL.
Kaucja: 
0 zł
Wolne od: 
0000-00-00
Dodatkowe opłaty: 
0 zł
Metraż: 
144 m2
Ulica: 
Dworcowa
Dzielnica: 
centrum
Miasto: 
Bydgoszcz
Cena:  4920 zł
 
Kontakt:
Cezary Piotr Spodymek
Telefon:
500 400 636
Email:
Ogłoszenia Bydgoszcz Bydgoszcz centrum ul.Dworcowa bl.ul.Gdańskiej, GASTRONOMIA usługi KAWIARNIA sklep 144 m2 sala 118 m2
Odsłon: 453


 Podobne Ogłoszenia / Bydgoszcz centrum ul.Dworcowa bl.ul.Gdańskiej...
* Aktualizacja: I.2018. TEN lokal już został przez Właściciela wynajęty, na cele handlowe. W przyszłości będzi...
Dodano: 27 Grudnia 16:20  miesiąc temu
Kategoria: Wynajem
* Aktualizacja: styczeń 2018. TEN lokal już został przez Właściciela wynajęty, na cele handlowe. Dysponujemy I...
Dodano: 3 Stycznia 21:47  miesiąc temu
Kategoria: Wynajem
* AKTUALIZACJA: XII 2017. DOSTĘPNOŚĆ: Bieżąca. Nie wisi tam wywieszka w witrynie. LOKALIZACJA: Bydgo...
Dodano: Wczoraj 20:19  8 godzin temu
Kategoria: Wynajem
* Aktualizacja: jesień 2017. Właściciel dojrzał do poważnej negocjacji ceny czynszu najmu - z poważnym naje...
Dodano: Wczoraj 20:18  8 godzin temu
Kategoria: Wynajem
* LOKALIZACJA: Bydgoszcz centrum, ul. Dworcowa, odcinek środkowy, jednak w miejscu, które od rana do wczesne...
Dodano: Wczoraj 20:19  8 godzin temu
Kategoria: Wynajem
* LOKALIZACJA: Bydgoszcz centrum, ul.Gdańska - odcinek o dużym natężeniu ruchu pieszego, między Placem Woln...
Dodano: Wczoraj 20:18  8 godzin temu
Kategoria: Wynajem
* Aktualizacja: I-II 2018. UNIKALNOŚĆ: Dostępność jedynie w naszym pośrednictwie. Właściciele sami nie og...
Dodano: Wczoraj 20:18  8 godzin temu
Kategoria: Wynajem




 Ogłoszenia - Nieruchomości

 Pogoda w Bydgoszczy
Poniedziałek, 19 Lutego 2018
Bydgoszcz -1 °C
Pochmurno ale bez opadów





 Ostatnio Przeglądane
APARTAMENTY 2-3-pokojowe 1p. 2p.-taras meble+AGD,
Bydgoszcz centrum ul.Dworcowa bl.ul.Gdańskiej, GAS
Lokal użytkowy w centrum miasta
lokal użytkowy w centrum Bydgoszczy
Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 102 mkw
Bydgoszcz centrum ul.Gdańska bdb odcinek, witryna
Bydgoszcz-centrum ul.Gdańska 400 m2 1p. parking CA
 Bydgoszcz centrum KAWALERKI obok PARKU Parze Stud
Mieszkanie, Bydgoszcz, Błonie, Koszarowa 7
Więcej Ogłoszeń >>



Darmowe Ogłoszenia
Bydgoszcz.Oglaszamy24.pl - Darmowe ogłoszenia Bydgoszcz. Dodaj bezpłatne ogłoszenia drobne!
Strona Główna  |  Mapa Kategorii  |  Przeglądaj Ogłoszenia  |  Dodaj Ogłoszenie  |  RSS  |  Wersja Mobilna
INFORMACJE O SERWISIE
O Serwisie  |  Zasady korzystania  |  Reklama  |  Kontakt  |  Pomoc
© 2018 Oglaszamy24.pl